Monthly Archives: Март 2017

ЭСТОНИЯ: ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ

В Таллине я мечтал жить с детства. Очень яркие детские воспоминания, когда какое то время жил у родственников в Старом Городе. Эх, как хочется там жить сейчас.

Еще лет пять назад, покупка квартиры «пересичным манюпасом», так называют среднестатистического украинца, за границей — было событием из ряда вон выходящим. А ведь покупали. С большой осторожностью и очень богатые люди. Как правило, на подставных лиц. Сфера интересов — Великобритания, Испания, Италия, Турция…

Сейчас, после некоторой либерализации законодательства, жилье за границей, могут себе позволить люди попроще. И они позволили. В Турции, Польше, Чехии, Латвии, Эстонии.

Власти Латвии пошли на беспрецедентный шаг. Несколько лет тому, я писал о том, как люди купившие жилье в этой стране на определенную сумму — автоматом получали ВНЖ для всей семьи с бесплатным его продлением. Правда потом, когда  из за этого резко увеличился наплыв покупателей и России, умные прибалты вдвое подняли сумму на которую должно быть куплено жилье, а ставку на продление ВНЖ установили в размере 5 тыс евро на каждого члена семьи. Однако. Латвия на тот момент, продала все неликвидное жилье и заработала несколько миллиардов евро.

Сегодня мы приводим статью о покупке недвижимости в самой из привлекательной стран Балтии —  Эстонии.

Согласно отчету Всемирного Банка «Doing Business», анализирующему предпринимательскую и правовую среду 190 стран мира, Эстония занимает шестое место с точки зрения легкости осуществления сделок с недвижимостью.

 

Как сообщила Нотариальная палата,  Эстонию обгоняет занимающая второе место Литва, тогда как Швеция занимает в рейтинге 10-ю позицию, Финляндия – на 20-м, а Латвия – на 23-м месте.

«Отчет выстраивает страны в разные рейтинги на разных основаниях. В этом году наивысшее место Эстония занимает с точки зрения легкости осуществления сделок с недвижимостью», – сказал председатель Нотариальной палаты Тарво Пури.

 

Ну, что сказать, перешерстив сайты недвижимости Эстонии, можно найти весьма заманчивые предложения. От доступной квартиры под Таллином — до 10 гектаров земли по цене трехкомнатной киевской квартиры. Но следует помнить, что самая демократическая Эстония не предоставляет никаких преференций иностранным владельцам жилья. И даже получение визы не гарантирует.

О том, как приобрести жилье в Эстонии рассказывает партнер и ведущий юрист эстонской компании Novira Capital Алексей Николаенко.

— Много ли в Эстонии покупателей недвижимости из Украины и других постсоветских стран?

— Достаточно. Хотя не могу сказать, что иностранцы доминируют на нашем рынке. Большая часть жилья все же продается эстонцам. Среди иностранцев преобладают россияне, украинцы и скандинавы.

— Чем привлекательно для иностранцев приобретение жилья в Эстонии?

— Хотя Эстония, в отличие от своих соседей, пока не предоставляет покупателям недвижимости вид на жительство, но им гораздо легче получить долгосрочную шенгенскую визу. Квартиры и дома часто приобретают иностранцы, желающие выгодно вложить деньги в европейской стране. Прежде всего это люди, имеющие в Эстонии бизнес-интересы либо направляющие сюда на учебу детей.

Скандинавы покупают эстонское жилье обычно с целью заработать, потому что в их странах уровень доходности недвижимости на порядок ниже, чем у нас. Да и цены для европейцев очень привлекательны. Им по силам вложить от 200 до 500 тысяч евро в эстонскую недвижимость, чтобы получать годовой доход от аренды на уровне 6 процентов от вложенной суммы. В Германии, Швеции или Норвегии они имели бы только 3—4 процента. Выгода очевидна еще и потому, что банковские вложения уже абсолютно непривлекательны: сегодня депозитная ставка во многих странах Евросоюза равна нулю. А иногда клиент даже вынужден… Доплачивать банку за то, что хранит на депозитном счете свои деньги. Для нас это нонсенс, а для Дании и Германии — реальность.

— Какие города в Эстонии пользуются наибольшей популярностью?

— В первую очередь это Таллин и его пригороды. Интересуются иностранцы недвижимостью в приморском городе Пярну, который называют летней столицей Эстонии, а также на островах Сааремаа и Хийумаа, где находятся крупные спа-курорты. Высок спрос на жилье в университетском городе Тарту. В этих местах большой поток туристов и приезжих, а значит, квартиры несложно сдавать в аренду, чтобы постепенно возвращать вложенные деньги.

Кстати, в Тарту существенную часть недорогой недвижимости арендуют студенты. Также нередко состоятельные родители из Украины, России и некоторых других стран покупают в Тарту за 40—50 тысяч евро одно-, двухкомнатную квартиру, чтобы их ребенок был обеспечен жильем на время учебы. Потом эта недвижимость либо перепродается по более высокой цене, либо сдается в аренду. В Таллине жилье обходится дороже. Например, небольшая бюджетная квартира в доме советской постройки, но обязательно в хорошем состоянии, стоит от 60 тысяч евро.

— А что, у вас все советское жилье в хорошем состоянии?

— На сегодняшний день почти все. В Эстонии в последние 15—20 лет действовало много государственных программ по реконструкции и модернизации изношенной коммунальной инфраструктуры. Отремонтированы и обновлены почти все теплосети, водопроводы, канализация. В жилых домах поменяли трубы, батареи, электропроводку, лифты и так далее. Сейчас внешне старые дома имеют новую «начинку». Это касается не только Таллина, но и маленьких городков и поселков.

— Если украинец решит купить квартиру, допустим, в Таллине, сколько это будет стоить и какова процедура покупки?

— Нужно иметь не менее 50 тысяч евро. Конечно, можно взять кредит, но иностранцу сделать это сложнее, чем гражданину Эстонии. А для заключения сделки покупателю понадобится загранпаспорт.

В первую очередь следует выбрать объект для покупки. Предварительную информацию можно получить в Интернете. Основные порталы эстонской недвижимости содержат практически все существующие предложения на рынке. Объявления подают в основном риелторы, хотя встречаются и владельцы жилья.

Определившись с возможными вариантами, нужно приехать в Эстонию, осмотреть жилье и сделать окончательный выбор. После этого можно обращаться к нотариусу для заключения договора купли-продажи. Если вы по каким-то причинам не готовы к сделке, подпишите с продавцом договор резервирования. При этом придется заплатить задаток в размере 3—5 тысяч евро, после чего объект с продажи снимут — до заключения договора о покупке. Но учтите: если в указанный срок вы откажетесь приобретать жилье, предварительное соглашение будет расторгнуто, а задаток останется у продавца.

После заключения сделки информация о новом владельце вносится в Крепостную книгу, только после этого он становится полноправным хозяином жилья. Это не бумажная книга, а единый реестр прав собственности на землю и недвижимость. В этой базе данных также собрана информация обо всех ограничениях и обременениях, связанных с каждым объектом. Без ведома владельца никакие сведения в Крепостную книгу вноситься не могут, хотя реестр абсолютно открыт для ознакомления.

Потенциальному покупателю стоит обратить внимание на данные из Крепостной книги, в частности на некоторые ограничения. Например, может оказаться, что квартира в центре Таллина, которую вы приобретаете, имеет историческую ценность. А значит, в этом помещении запрещена любая перепланировка со смещением стен. Учтите, что перед заключением сделки нотариус обязан предупредить покупателя обо всех нюансах с данной квартирой и объяснить, чем чреваты нарушения закона. Кстати, практически все наши нотариусы владеют английским и русским. Поэтому языковых проблем не возникает.

— Как производится оплата? Можно ли заплатить наличными?

— Формально такой расчет в Эстонии не запрещен. Но согласно законодательству при использовании наличных по договору на сумму от 32 тысяч евро нотариус обязан проинформировать контролирующие органы об участниках сделки. После этого государственные чиновники могут потребовать отчет о происхождении столь большой суммы наличных. Учтите, что ввозить в Эстонию без таможенной декларации можно до 10 тысяч евро наличными. А если у покупателя на руках более крупная сумма, то он либо ввез ее незаконно, либо снял со своего счета уже в Эстонии. Второй вариант абсолютно нелогичен, поскольку осуществлять безналичный расчет проще, дешевле и надежнее.

Кроме того, в процессе заключения сделки деньги от продавца сначала поступают по безналичному расчету на нотариальный депозит. Это делается для обеспечения безопасности договора. Когда соглашение окончательно оформлено нотариусом, право собственности перешло к покупателю и зарегистрировано в реестре, деньги с нотариального депозита поступают на банковский счет продавца.

— Во сколько обходится покупателю процедура поиска и оформления недвижимости?

— Если в сделке участвует риелтор, то свои комиссионные он, как правило, берет с продавца. Обычно они составляют 1,5—2 процента от суммы сделки. Хотя в некоторых случаях, по договоренности сторон, оплата услуг посредника делится поровну между продавцом и покупателем.

Нотариальный сбор и государственная пошлина зависят от общей суммы и рассчитываются по специальной таблице. Для квартиры стоимостью около 50 тысяч евро эти обязательные платежи составят 400—500 евро.

Когда в заключении сделки принимает участие банк, предоставляющий кредит, оформление обходится примерно в два раза дороже, так как дополнительно нужно оплатить услуги по внесению информации об ипотеке в Крепостную книгу.

— Сложно иностранцу взять ипотечный кредит в эстонском банке?

— Во-первых, по нашим меркам, это довольно дорого. Для граждан Эстонии годовая ставка составляет 2—3 процента, а для иностранцев — 3—5 процентов.

Во-вторых, покупателям из других стран нередко трудно подтвердить стабильность обслуживания займа. То есть человек должен убедить банк в том, что имеет достаточно доходов и активов для регулярного погашения платежей по взятому кредиту. Часто эстонские банки требуют от клиента открыть у них депозит на сумму годового платежа по ссуде. В принципе, банк берет с заемщика деньги на год вперед.

Ну и в-третьих, сумма кредита для иностранца зачастую ниже, чем для резидента Эстонии. Если гражданин страны может взять в банке 80—90 процентов от стоимости приобретаемого жилья, то иностранец — только 50—70 процентов.

— В дальнейшем владелец недвижимости платит за нее какие-то налоги?

— У нас нет прямого налога на недвижимость. Но есть косвенный — на землю. Владелец квартиры вносит налог за тот участок общей придомовой территории, который ему формально принадлежит. Обычно сумма составляет 40—50 евро в год. Но если речь идет о квартире, являющейся вашим постоянным местом жительства, и в аренду вы ее не сдаете, то можно получить освобождение от уплаты налога на землю.

— Квартиру нужно содержать, вносить коммунальные платежи. Во сколько это обходится?

— Расходы на содержание дома, вывоз мусора и так далее рассчитываются в зависимости от площади квартиры. В разных домах они отличаются, но в среднем составляют 1,5—2 евро за квадратный метр общей площади. Это уже включая отопление, газ, электроэнергию, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. Если общие расходы на содержание квартиры ниже полутора евро, значит, в доме проведены работы по модернизации сетей, утеплению, повышению энергоэффективности. Если же плата составляет более двух евро, то, скорее всего, это дом советской постройки, где работы по модернизации либо еще не завершены, либо вовсе не проводились. Поэтому потенциальному покупателю жилья стоит предварительно изучить коммунальные счета.

— Кстати, какие системы отопления сейчас используются в Эстонии?

— Уже много лет у нас идет процесс создания эффективной системы отопления. На начальном этапе мы шли по пути установки автономных газовых котлов на один или несколько многоквартирных домов. Однако такие котлы выбрасывают в атмосферу вредные вещества. Поэтому их установку в густонаселенных районах стали ограничивать. В частности, в некоторых частях Таллина ставить газовые котлы в новых домах запрещено. Там возможно только подключение к центральному отоплению. В остальных же районах столицы и других городах применяются как газовые котлы, так и «земляное отопление» (тепловые насосы) — системы, использующие естественное тепло планеты. Они сейчас активно устанавливаются во многих жилых домах Эстонии, особенно в таунхаусах и частных коттеджах. Такие системы имеют высокую эффективность: на каждый киловатт затраченной электроэнергии «земляное отопление» дает 4 киловатта тепла.

— Многие иностранцы покупают жилье для сдачи в аренду. Как этот процесс организован в Эстонии?

— Учитывая то, что нерезидент большую часть времени проводит за пределами страны, самостоятельно заниматься сдачей в аренду бывает довольно хлопотно. Поэтому есть два варианта. Первый — обратиться в специализированную компанию, предоставляющую услуги по управлению недвижимостью. Фирма получает соответствующую доверенность и берет на себя все заботы по поиску жильцов и содержанию квартиры, но за это оставляет себе 10—20 процентов от арендной платы. Второй вариант — самому сдавать жилье. В этом случае нужно ориентироваться на заключение долгосрочных договоров и самостоятельно контролировать все процессы. Поэтому зачастую владелец требует, чтобы с ним ежемесячно рассчитывались не только за аренду, но и по коммунальным платежам. Так легче предотвратить накопление задолженности и отключение квартиры от электричества или отопления за неуплату.

Впрочем, даже при самостоятельной сдаче квартиры в аренду очень полезно иметь в Эстонии друга или партнера, имеющего доверенность на управление, который сможет оперативно решить проблемы при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Кстати, учтите, что арендатор, снимая жилье, обязан внести на специальный компенсационный депозит плату за один-два месяца. Эти деньги предназначены для покрытия расходов на текущий ремонт, если он понадобится. Кроме того, рекомендую застраховать жилье и все находящееся там имущество. Это дополнительная гарантия. Для примера: полное страхование квартиры при страховой сумме 400 тысяч евро обходится в 250 евро в год.

— Алексей, но все же есть какие-то подводные камни при покупке эстонской недвижимости?

— Сейчас в стране действует понятный и прозрачный механизм перехода собственности. Поэтому могу дать всего один совет: четко соблюдайте процедуру и подписывайте договор только у нотариуса, после того как он проверит объект. А оплату проводите через нотариальный депозит.

Карта районов Таллинна

Реклама

КАК БОМБИЛИ ТАЛЛИНН В 1944

Бомбардировка Таллинна в марте 1944 года

Putting out the fire in the ruins at the corner of Vana-Posti and Suur-Karja streets in Tallinn after the March bombings by Soviet forces
Советская авиация дальнего действия бомбила Таллинн вечером 9 марта 1944 г. и рано утром 10 марта. Первая бомбардировка началась вечером в половине седьмого и продолжалась два с половиной часа. За ней последовала вторая в половине второго ночи, длившаяся полтора часа. Советские самолеты сбросили на жилые районы города примерно 1725 фугасных и 1500 зажигательных бомб, в результате чего были разрушены множество объектов гражданской инфраструктуры и более 6000 зданий, что составляло почти половину жилых зданий города в то время.
Неделей ранее мэр Таллина отдал приказ жителям покинуть город, но эвакуация не удалась. Масштаб атаки превзошел ожидания гражданского населения и командование армией группы Север. Пожарные команды испытывали недостаток воды, так как в результате советской диверсии перед воздушным налетом была взорвана городская насосная станция. Военные разрушения были минимальны — лишь несколько разрушенных военных объектов и склады снабжения. Основной военной потерей было уничтожение миллиона литров топлива, сгоревших в топливном хранилище. Большинство бомб упало на жилые и публичные постройки, включая театр «Эстония», церковь Нигулисте, городскую синагогу, четыре кинотеатра и Городские архивы Таллина с коллекциями средневековых документов. Большая часть деревянных пригородов была сожжена, а городской центр потерпел большие разрушения. Сильно пострадал исторический Старый город, а также эстонский национальный символ – театр «Эстония».
В бомбардировках участвовало около 300 самолетов разного типа. По данным разных немецких военных ведомств 25 из них было сбито, к ним надо добавить 10 самолетов, уничтоженных на аэродромах финской военной авиацией. Считается, что из-за больших потерь советская авиация больше не совершала массированные бомбардировки Таллинна.
Бомбардировка Таллинна
Итоги двух налетов советской авиации: 40% разрушенной городской застройки, 757 погибших, в том числе 586 гражданских лиц, 50 военнослужащих и 121 военнопленный (пленные красноармейцы, использовавшиеся немцами на работах в гавани). Около 20 000 человек остались без крова, в то время как военные объекты практически не постпадали. Особенно сильно пострадала улица Харью, попали бомбы и в театр «Эстония», где тогда как раз начинался концерт.
«Были уничтожены или сильно пострадали 6162 жилых дома, то есть 47% от всех жилых домов, — уточняет составленный в 1950 году документ. — Разрушены 979 000 квадратных метров жилой площади или 52% от всей жилой площади». Стоит отметить, что большая часть утрат приходится на районы массовой деревянной застройки.
Бомбардировка Таллинна
Неоднократно утверждалось, что налет был совершен на мирное население, чтобы сломить дух сопротивления эстонцев: «Бомбардировка стала местью за сопротивление эстонцев наступлению Красной армии», — писала 11 марта 1944 года газета «Eesti Sоna». На руинах театра «Эстония» позже был вывешен лозунг Varemeist tõuseb kättemaks! («Месть восстанет из руин!»).
Думаете, в марте 1944-го летчики ВВС РККА не понимали, что летят бомбить город, в котором нет противника? Еще как понимали.

И некоторые «не рвались» на это задание. Ведь основные части немцев отошли из Таллинна еще несколько дней тому. И это знали все. Однако чтобы поднять «боевой дух пилотов», была распространена некая оперативная информация. По свидетельству Александра Граната, бывшего военврача 240 полка дальней авиации атаковавшего Таллинн, и опубликованного в газете Postimees.ru – события развивались следующим образом.

Бомбардировка Таллинна
Советская разведка якобы получила некие данные о том, что в Таллинне проходили совещания высших офицеров и генералов Восточного фронта, которые, вероятно, обсуждали, как противодействовать наступлению русских. Вот и поступил приказ – подвергнуть бомбардировке место скопления крупного немецкого командования. Информация более чем фантастическая. Город оставлен частями вермахта а тут целое «совещание крупного немецкого командования».
Однако и по сей день архивными данными не подтверждается, что такое совещание командования вермахта проходило в Таллинне. Ответ прост – его попросту не было. Возможно разведку дезинформировали, но скорее всего это была сознательная дезинформация советских спецслужб.
Церковь Нигулисте
Мы приводим уникальные изображения Таллинна во время и после того самого налета авиации РККА (автор фото Hilja-Fernanda Essenson-Eonurm (1916-2002). Она жила в Лондоне с 1936-1940, но вернулась в Таллинн, когда началась война. Она была любителем фотографии. Эти фотографии были сделаны на следующий день после бомбардировки, 10 марта 1944 года.)
Бомбардировка Таллинна
Бомбардировка Таллинна

С 6 по 8 марта 1944 года была практически стерта с лица земли историческая Нарва, в этом же месяце бомбежкам подверглись Тарту, Тапа и Йыхви. От ударов советской авиации дальнего действия пострадали и другие прифронтовые центры – Хельсинки, Рига, Лиепая и Псков. Отвергая свою причастность к бомбардировке исторического центра Таллина, Советский Союз пытался перенести ответственность за содеянное на немецкую строну и даже обвинял в случавшемся германское Люфтваффе на Нюрнбергском процессе.

Так ковалась «победа» – советская авиация бомбила мирные, незащищенные города. Напомним, что статья 25 Гаагской Конвенции запрещает «атаковать каким бы то ни было способом незащищенные города, селения, жилища или строения».

Разрушенный театр «Эстония»

Последние развалины — вдоль улицы Харью в Старом городе — долгие годы служили мемориалом жертвам налётов. Развалины были законсервированы в 2007 году, а на их месте после тщательных археологических изысканий был разбит сквер. В этом сквере есть стеклянный пол, сквозь который видны сохранившиеся руины.

Последствия бомбардировки Таллинна.
Так выглядел центр Таллинна после мартовской бомбардировки 1944 года
Последствия бомбардировки Таллинна.
Так выглядел центр Таллинна после мартовской бомбардировки 1944 года
Последствия бомбардировки Таллинна.
Так выглядел центр Таллинна после мартовской бомбардировки 1944 года
Последствия бомбардировки Таллинна.
Так выглядел центр Таллинна после мартовской бомбардировки 1944 года
Последствия бомбардировки Таллинна. Март 1944 года
Таллинн после мартовской бомбардировки 1944 года. Разрушенный театр «Эстония»
Последствия бомбардировки Таллинна.
Так выглядел центр Таллинна после мартовской бомбардировки 1944 года
Последствия бомбардировки Таллинна. Март 1944 года
Так выглядел центр Таллинна после мартовской бомбардировки 1944 года

 

Последствия бомбардировки Таллинна.
Так выглядел центр Таллинна после мартовской бомбардировки 1944 года

ВЛАДИМИР ИВАСЮК. ТАЙНА СМЕРТИ РАСКРЫТА?

Свидетель, который молчал 38 лет, раскрыл загадку смерти Ивасюка

Жизнь автора известного украинского хита оборвалась в 30. На самом пике популярности. Уникальная ситуация – дело Владимира Ивасюка расследуют 37 лет. До сих пор нет ответа на вопрос: сам ли он покончил с собой?

1971 год. Песня года. Ансамбль Смеричка исполняет Червону руту.

Впоследствии ее будут петь и на Дальнем Востоке, и в Средней Азии. Популярность – сумасшедшая. Зинкевич, Яремчук и Ивасюк в момент становятся звездами.

В этот момент Ивасюку только – 22. А в следующем году победит его же Водограй.

Через 7 лет после триумфа он выйдет из дома. И не вернется. Его найдут только через три недели. Повешенным в лесу.

Тогда криминалисты ничего подозрительного не увидят. А две трети дела номер 270 – посвятят проблемам композитора с психикой.

Следствие длилось всего 2 месяца. Чудеса криминалистики. Следователи не стали искать автомобиль, в который садился Ивасюк. В день последнего появления на людях. И мужчину, который им тогда интересовался.

В вещественных доказательствах исчезнет пояс, на котором Ивасюк вреде бы повесился. И никого не смутят пятна на теле покойного – мол, это не побои, а покусали муравьи.

Большинство свидетелей по делу Ивасюка ушли уже из жизни. Но журналисты Фактов недели нашли того, кто помнит каждую минуту дня, когда стало известно о смерти композитора.

Жамшидбек Чаробаев приехал из Киргизии. В 79-м – солдат-срочник. Именно он первым увидел Ивасюка повешенным.

Журналисты Фактов недели едут вместе с Чаробаевим в тот же лес возле села Брюховичи.

Как Ивасюк смог привязать пояс к дереву? – Главный вопрос у следователей. Рост композитора – метр семьдесят. К ветке же два метра.

Получается, Владимир должен был становиться на что-то.

– На подошвах должны были быть следы дерева, коры. На одежде также должны быть микрочастицы дерева, – рассказывает Николай Голомша, заместитель генерального прокурора Украины (2003-2010).

Но – никаких следов. Ботинки блестели, как новые. Еще одна загадка – следы на дереве. Они были выше той ветви, на которую была привязана петля.

Следователи предполагают: их могли оставить те, кто первыми прибыли на место. А затем – сняли тело.

– У него на руке были часы. Они остановились задним числом, – говорит свидетель Жамшидбек Чаробаев.

Зарубежный Ориент заводился только, когда сделаешь специальные движения рукой. С маятниковым механизмом.

На календаре – 27 апреля, 12:50. Без завода часы могут работать не более суток. А это значит, еще 26 Ивасюк мог быть жив. Тогда где же он был два дня? И вообще три недели. Ведь нашли его только в мае.

В материалах дела есть несколько свидетельств очевидцев, которые видели похожего на Ивасюка мужчину. Некоторые – в Ровно.

И еще одно недоумение. Следователи, которые уже в 2000-х исследовали экспертизы, не поняли, как покойный мог провисеть 24 дня.

Свидетель, которого разыскали журналисты Фактов недели, вдруг делает сенсационное заявление

В семьдесят девятом, у места гибели Ивасюка, солдат видел следы автомобиля.

– Здесь, где-то здесь буксовал. Не мог подняться. А потом обратный след пошел, – вспоминает свидетель.

Эта просека идет от Брюховецкого кладбища. Так было и в 79-м, так есть и сейчас.

В Брюховичах живет Ярослав. Он служит в церкви. И хорошо помнит: в СССР здесь был секретный объект.

Местные говорили – там явочная квартира КГБ. Ходили слухи – именно сюда могли привозить на допрос Ивасюка.

Возможно, события выглядели так? Неизвестные возле консерватории попросили Ивасюка проехать с ними. На допросе все пошло не по плану: Ивасюк умирает.

Вполне возможно, что это местные князьки хотели выслужиться Москве, и перегнули палку.

 

Скандал? Или лучше сымитировать самоубийство? Разрабатывается спецоперация.

Тело незаметно вывозят ночью. Везут к дереву. Вешают пояс, став на лестницу – так быстрее. Возможно поэтому и повреждения на дереве?

Странные детали в деле – одна за другой. Номер воинской части Чаробаева в протоколе – 42190. Это авиационный полк в Скнилове. Но сам он говорит, что служил не там. Случайность? На самом деле казармы были рядом с Львовским управлением КГБ.

С другой стороны, для чего “конторе” Ивасюк? Антисоветчиной не занимался. Но мог поддерживать запрещенную греко-католическую церковь или иметь связи с эмигрантами. Могли быть и более прозаичные мотивы.

Уголовную версию убийства – никто вообще не рассматривал. Хотя требовать у Ивасюка было что.

Он получал солидные гонорары. 5-7 тыс. в месяц.

К тому же за каждое исполнение его песен платили так называемые авторские. А Червону Руту тогда пели почти везде.

На четырех счетах Ивасюка хранилось 35 тысяч рублей. Немалые деньги для того времени.

Загадочной станет не только смерть Ивасюка. Но и его похороны. На кладбище будут дежурить агенты КГБ.

Фамилия Ивасюка будет запрещена на долгие годы.

Журналистка Любовь Козак первой в Советском Союзе начнет расследовать обстоятельства смерти композитора. Ее документальный фильм на Львовском телевидении выйдет только через 10 лет.

В фильм случайно попадет реплика неизвестной женщины о том, что в убийстве Ивасюка замешано львовское КГБ. На следующий день в телестудию приедет проверка.

Жамшидбеку Чаробаеву за 37 лет неоднократно снились и то место, где он нашел Ивасюка, и сам композитор.

– Как будто помощи просил меня, чтобы правду говорил, и Бог, наверное, так послал. Все время мне как фотография снится. Стоящим, так и стоит, – рассказывает свидетель.

Он прокручивал 79-й год не раз. И то, что тогда не понял, потом для него стало очевидным.

– Он не сам себя повесил. Наверное, помогли ему. Ну, просто видно было, что ну как человек может на маленькое дерево повесить себя, – комментирует Жамшидбек Чаробаев.

Понятно, что убили, но кто и зачем, за 37 лет эта правда так и не открылась.

%d такие блоггеры, как: