ЭСТОНИЯ: ДЕНЬ ВОССТАНОВЛЕНИЯ НЕЗАВИСИМОСТИ (ВИДЕО)

26 лет назад, 20 августа 1991 года в 23:03 Верховный Совет Эстонской Республики 69 голосами «за» принял Постановление «О независимости Эстонской Республики», прекратив советскую оккупацию и восстановив независимость Эстонии.

Я, 19 августа 1991 года, молодой и борзый журналист наблюдал по иностранным теленовостям, как на Таллинн идет колонна советской бронетехники. Потом я даже статью в эстонский Постимеес написал. Ее и привожу.

Было это в августе 1991 года. Как раз в дни ГКЧП. Нужно было видеть растерянность чиновников в первые полтора дня путча. Впрочем, не удивительно, даже журналисты, к числу которых принадлежу и я — мягко говоря, «дергались». Впрочем, речь об Эстонской Республике.

   В первый день путча пошел я в одно уважаемое международное учреждение УССР брать интервью у заместителя министра. А тот, перепуганный происходящим, не желает со мной говорить в тему. Приветливый чиновник травил байки, вливал в меня «чай, кофе, минералку и коньяк», но про путч говорить не желал.

На стене его кабинета висел здоровенный телевизионный экран, на котором шла спутниковая трансляция международных новостей.Вот на экране появилась вертолетная съемка танковой колонны, целеустремленно идущей по шоссе. И титры, в которых в переводе на русский было написано: советские танки приближаются к Таллинну… После прочтения этого мне уже было не до замминистра. Ему, что характерно, увидевшему ту же картинку, — тоже.Не сговариваясь, мы влились в кресла и смотрели репортаж до конца. Поскольку у меня много друзей и приятелей в Таллинне — испугался я за них не на шутку. Недолго думая, попросил у разлюбезного чиновника разрешения позвонить в Таллинн.«Ну, звони, если еще связь есть», — разрешил он. Я схватился за аппарат. Набрал первый номер, который помнил — славной девушки-журналистки из Таллинна. И почти крича в трубку: «Солнце, на вас идут русские танки, спасайтесь…»А в ответ — фраза с эстонским акцентом, достойная бойца противотанковой роты: «… ну, будут гореть в таллиннских закоулках».Поскольку  разговор был по громкой связи, находившиеся в кабинете чиновник и его секретарь согнулись от хохота… А потом, когда танки дошли до Таллинна, парламент уже провозгласил независимость…

 

С ПРАЗДНИКОМ, ЭСТОНИЯ!!!

 

ПОСОЛ УКРАИНЫ В ЭСТОНИИ: ВОЗВРАЩЕНИЕ ДОМОЙ

Газета Постимеес опубликовала интервью с послом украины в Эстонии, срок работы которого закончился

 

Проживший долгие семь лет в Эстонии в качестве иностранного дипломата посол Украины Виктор Крыжановский говорит, что никогда и ни в одной стране, в том числе и на родине, не прожил бы так долго, как здесь.

Между сбором чемоданов в своем посольстве, расположенном рядом с Кадриоргом, и резиденцией, где он принимал Postimees, Крыжановский откровенно вспоминает, как в самые сложные дни при президенте Викторе Януковиче был готов подать заявление об уходе. И о том, как во время революции на Майдане, когда прорусский президент еще был у власти, он принимал у себя в Таллинне на территории Украины своих друзей, отдыхавших после антиправительственных митингов.Нынешнее правительство разрешило бы Крыжановскому и дальше оставаться в Эстонии. Однако он принял решение вернуться из ставшего уже своим Таллинна в Киев.«По психологическим причинам», — признался посол, который будет вспоминать Эстонию еще и в контексте супруги, которая много лет боролась с тяжелой болезнью и ушла весной этого года.Здание посольства и резиденции теперь наполнены воспоминаниями о находившейся рядом с ней со школьных лет женой. Вот, например, кухонное окно, в которое она иногда поглядывала, во сколько работники посольства пришли на работу. Хотя, как заверяет Крыжановский, она всегда была против такого вот шпионства.— В качестве дипломата вы проработали в Эстонии довольно долго, за это время на Украине произошли большие перемены. Можете ли вы сравнить свою родину с той, что была, когда вы сюда приехали, и тем, что есть теперь?

— Я не находился так долго ни в одном другом месте. В эстонско-украинские отношения я инвестировал огромный промежуток времени – жизнь не настолько длинна и семь лет на самом деле большая ее часть. Я не думаю, что смог бы где-то – в том числе на Украине – провести так много времени.

Я действительно полюбил эту землю и этот народ, нашел много общего между Эстонией и Украиной – история, народ, который хочет жить в свободе и в демократии, и который готов сам о себе позаботиться, а не быть частью какой-то Российский Империи.

Я приехал в то время, когда президентом у нас был Виктор Янукович. Будучи карьерным дипломатом, я не очень сильно завишу от политиков. Янукович вступил в должность весной 2010 года, меня назначили послом сюда в сентябре предшествовавшего года.

Это были времена, когда Украина на самом деле зависела от отношений с Россией. К сожалению, до того, когда президентом был Виктор Ющенко, мы не использовали возможность стать действительно независимыми – разбазарили пять лет ничего не добившись. Именно поэтому победил Янукович: люди сравнили его с Ющенко, который много говорил, но ничего не смог сделать. В этом смысл Янукович был новым человеком.

Никто не принимал его за настоящего союзника России или диктатора, и за кого-то, кто уничтожит демократию, будет убивать людей и попытается вернуть нас в Российскую Империю. Он был очередным политиком – их у нас очень много, у нас 50 миллионов человек и они приезжают со всех сторон: с востока, с запада, с севера, с юга.

Посол Виктор Крыжановский во время визита тогдашнего президента Виктора Януковича в 2013 годую. Фото: Пеэтер Ланговитс / Postimees

Да, не многие были счастливы от его близких отношений со всей Россией, которые Янукович поддерживал. Он приехал к нам с восточной части страны, но с лозунгом о том, что Украина станет членом Европейского союза. Мы – прозападные дипломаты – были очень рады, что нам не придется ничего менять в своем стиле мышления и работы, поскольку он направит страну в правильном направлении – на запад.

Люди с восточной части исторически прорусские. Из-за этого у него была уникальная возможность сделать Украину единой, поскольку они принимали его, как своего. Они верили всему, что он говорил. Когда он сказал, что Европа – это то, что нужно Украине, они ответили: «ладно, тогда идет в Европу».

Мы как дипломаты думали, что он двигается в правильном направлении. Он мало говорит – он не был слишком разговорчивым человеком, — но сделает что-то, чтобы Украина стала членом ЕС. НАТО еще было несколько чувствительной темой, на которую никто громогласно говорить не хотел.

Когда Янукович пришел к власти, над договор об ассоциации мы работали три года. Мой друг, который сейчас работает послом в Италии, тогда работал у президента над подготовкой договора. Это было очень серьезное дело, никто не думал, что из этого ничего не получится.

За три недели до встречи в верхах в Вильнюсе, в ноябре 2013 года, когда Янукович отказался подписывать договор об ассоциации, это стало шоком для всех нас. До того мы верили, что движемся в более-менее правильном направлении.

Никому не нравилось то, что происходит в стране: мы знали, что его близкий круг крепко ворует. В расчете на то, что мы должны придерживаться стандартов и норм Европы, все верили, что когда-то коррупция сойдет на нет, поскольку в Евросоюзе другого пути нет – там не приемлют бесконечную коррупцию.

Даже зная, что происходит за кулисами, люди были готовы ждать лучшего будущего, о котором он говорил. Поэтому все мы, я в том числе, были поражены, когда он сообщил, что не подпишет договор об ассоциации.

Я в течение нескольких месяцев не выходил из посольства, я не мог смотреть в глаза местным друзьям. Я говорил им, что все будет хорошо, и мы подпишем этот договор. А тут я не знал, что сказать. То же самое было у других послов. После этого, мы вдесятером работавшие послами в странах ЕС решили, что если он попишет договор с таможенными союзом (Белоруссия, Казахстан и Россия), мы уйдем с дипломатической службы.

Это были те самые люди, вместе с которыми я пришел в министерство, когда Украина обрела независимость. Это было в феврале 1992 года. Мы не планировали туда идти. Но мой отец тоже был дипломатом, и они искали людей, который владеют языками и что-то понимают в этом деле.

— То есть все же идеалистов?— Да. И точно также пришел не только я, а 10-15 тогда еще молодых и амбициозных людей. Это были те самые послы, с которыми мы хотели уходить в случае, если Янукович затянет нас с таможенный союз с Россией.До тех пор пока мы двигались в сторону Европы, дела шли хорошо. Но когда сказали, что никакой Европы не будет, мы идет обратно в Советский союз, в руки к (президенту России Владимиру) Путину, это, конечно, стало последним аккордом режима Януковича: все стало понятно, он просто дурачил людей.Он знал о настроениях, он знал, что большая часть украинцев смотрит на запад – поэтому он играл на этом. Но в итоге это вскрылось, поскольку он должен был выбрать: подписать договор об ассоциации с ЕС или нет, и он решил этого не делать. Он три года просто дурачил многих людей.Мы были разочарованы и злы. Поэтому наши студенты вышли на Майдан. С этого все началось. И мои друзья были там. Это были люди, которые хотели жить в другой стране, идти в Европу и были крайне разочарованы решением не подписывать договор.

Друзья с Майдана – моего возраста – во время тех событий останавливались и у меня здесь.

Виктор Крыжановский в своем кабинете. / Сандер Ильвест

— Почему они приехали сюда?

— Чтобы немного успокоиться. Пять человек жили в этой резиденции в течение двух недель – они приехали и уехали, а у меня все время была свежая информация о том, что происходит на баррикадах на Майдане.

— Что вы сами тогда чувствовали?

— Я чувствовал себя плохо, поскольку у меня на Майдане были друзья. В то же время я должен был сохранять мир здесь. Наши власти попросили дипломатов, чтобы они сохраняли мир и продолжали работу. Я поддерживал тесную связь с Министерством иностранных дел и другими учреждениями, которые занимались этой темой. Информировал их о происходящем и о том, какая помощь нам нужна.

Это было и напряженное время, и когда в итоге мы победили, то радовались, что по крайней мере теперь мы на правильном пути. Я не верю, что после революции кто-то вновь осмелится начать также дурачить людей.

Петр Порошенко – крайне прозападный президент. Я работал с ним тогда, когда он был министром иностранных дел и в течение полугода исполнял обязанности заместителя министра. Он, конечно, сразу не позволил отклониться от движения в сторону ЕС и НАТО. Во времена его президентства многое уже было сделано.

Сейчас, когда все вновь находится на правильном курсе, мне приятно, что я остался в системе. Я не умею ничего другого, кроме как быть дипломатом – по образованию я юрист, но я уже забыл, что такое правоведение.

Теперь у нас новая страна, все ясно и прозрачно. Мы начали борьбу с коррупцией. Генеральный прокурор Юрий Луценко приезжал сюда и рассказывал мне, что они делают. Этот процесс еще только набирает ход, скоро мы увидим большие шаги.— Откуда корни вашей коррупции? Если посмотреть на индекс чувствительности к коррупции Trasparency Internatsional, у Украины даже худшие оценки, чем в России.— Это наша историческая проблема. И в советское время у нас была коррупция, двигались невероятные суммы, хотя об этом и не говорили. Это было и в Российской Империи. Проблема очень долго была с нами и потребуется время для того, чтобы избавиться от нее. Но нужно начинать.Первым шагом в лечение болезни является диагноз и понимание, что ты нуждаешься в лечении. Раньше никто даже не говорил о болезни: был лишь разговор, мол, да есть некоторые проблемы, но все не так серьезно. Теперь начинают понимать, что мы должны бороться с коррупцией: иначе наше попадание в Европу потребует в десять раз больше времени.Но у нас 50 миллионов человек, различные регионы, жуткая бюрократия – в то время, когда ты борешься с этим в одном месте, тебе нужно находиться и в каком-то другом.

Сейчас мы работаем над системными правилами, который сделали бы коррупцию невозможной – все должно стать прозрачным, как тут в Эстонии, когда большую часть информации ты получаешь открыто. Важно, чтобы было видно, что люди живут согласно своим официальным доходам. Чтобы быть уверенным в том, что никакой коррупции нет.

Мы по пути туда. Сейчас мы занимаем не самое хорошее место в рейтинге, но это длительный процесс – прошло всего три года с того момента, как мы освободились от Януковича и его системы.

Конечно, многие люди сменили окрас, но их менталитет остался прежним. Избавиться разом ото всей бюрократии со старым образом мышления сложно. Та же история с послами: у нас 65 послов, 40 были уволены во время революции, поскольку их назначил Янукович. До сих пор на важных местах не хватает примерно 15 послов.

Если всех разом уволить…

Но мы движемся, мы не сидим на месте и не ждем, что кто-то придет к нам на помощь.

— В Эстонии проживает довольно большое количество украинцев, у которых разное прошлое – кто-то с востока, кто-то с запада и так далее. Как они отреагировали на события в Киеве? Насколько они тут едины?

— В Эстонии проживает около 30 000 украинцев. По величине мы является третьей общиной в стране после эстонцев и русских. Не все из них активно придерживаются украинской культуры – многие интегрировались в эстонское или русское общество. Оставшиеся пытаются оставаться украинцами: учат с детьми украинский язык и культуру и очень активны. Это – украинцы, с которыми у меня очень плотный контакт.

В течение первых двух лет в должности я часто ездил в разные регионы, где проживает большая украинская община. Познакомился со всеми, кто действительно пытается быть близок к Украине. Пара тысяч очень активные.Не секрет, что в Эстонии есть две активные организации: Ассоциация украинских организаций в Эстонии и в Эстонский конгресс украинцев. Раскол между ними установился уже давно.Почему? Я могу только предположить, что, во-первых, по географическому принципу. Если ты родом с востока, твои политические взгляди несколько отличаются от тех, которые есть на западе, или в центральной части. Я сам из центра, хотя мои взгляды более прозападные.Политические взгляды не позволили им объединиться. Но это не большая борьба. Когда я работал в Нью-Йорке заместителем руководителя украинской миссии ООН, то я занимался и местной украинской диаспорой. Там у нас в одном штате около 30 украинских организаций, которые друг друга недолюбливают.Приехав сюда, я не нашел такой большой проблемы – работает всего две организации. Это было в четверг, когда я прибыл сюда послом. Уже в пятницу я пригласил к себе руководителей украинских организаций. Это стало обыденным, что руководители 20-25 украинских организаций приходили в мою резиденцию.

Они пытались использовать меня как посредника. Я сказал им, что люблю вас всех, поскольку для меня вы все являетесь украинцами, и нет разницы, какие взгляды вы представляете. Посольство готово заботиться обо всех, кто в этом нуждается.

Единственное, о чем я их попросил, чтобы они были доброжелательными по отношению к Украине, которая является страной их происхождения. Чтобы они помогли родине двигаться в правильном направлении. Живя здесь и, например, работая в государственных или местных учреждениях, ты знаешь, как делаются дела в Эстонии, и от этот будет польза, если ты передашь свой опыт и Украине – это мы ценим очень высоко.

Они поняли, что я не тот человек, который начинает выбирать стороны и говорить, что кто-то лучше, а кто-то хуже. Поэтому мы встретились в моей резиденции, хотя без посла они встретиться не могли. Может быть, следующий человек, который приедет вместо меня, будет более успешным в их объединении.

У памятника Тарасу Шевченко: хотя эстонские украинцы начал собирать деньги на установки солидной скульптуры, этот план пришлось отложить, поскольку обранная сумма ушла на решение гумманитарного кризиса на Украине. / Тоомас Хуйк / Postimees

— Но они хотя бы все приходят?

— Да. Это важно. Мы общаемся между собой вежливо, не спорим, кто хороший, а кто плохой. Когда началась война с Россией, ото всех них была помощь. Я не могу сказать, кто их ни был более или менее проукраинский.

— Даже люди с востока?

— Они все равно украинцы. Да, никто из них не говорит, что Украина права. Они говорят, что Украина по отношению к России сделала что-то неправильно. И они не хотят называть происходящее называть своим именем, то есть войной между Украиной и Россией. Они все же еще слушают путинскую пропаганду, согласно которой идет гражданская война.Многие из тех, кто прожил тут много лет и все время слушал российский пропаганду, прямо говорят, что считают это внутренним конфликтом, и России нет до этого никакого дела, что Украина поступила глупо, порвав с Россией и взяв курс на запад, вместо того, чтобы жить в гармонии с Российской Федерацией. Многие пропитаны этой пропагандой: если у них нет альтернативных источников информации, им трудно поверить в противоположное.Я пару раз встречался со школьниками в Нарве и в Силламяэ. Они говорит: «Посол, вы врете, почему вы нам врете? Вы же знаете, что там происходит». То же самое и с некоторыми, живущими тут украинцами.А одна пожилая дама – примерно 70-летняя – подошла ко мне в Нарве и пожаловалась: «У меня русский муж. Когда началась война, он полностью принял сторону русских». Эта женщина говорила на очень хорошем украинском языке: «Я – украинка. И насколько я понимаю, Россия – агрессор. Муж хотел со мной развестись!»Они прожили вместе как минимум 40 лет. И что я могу сказать? Я сказал: госпожа, не говорите дома о политике. Никогда. Даже если бы вы оба были украинцами или русскими, не делайте этого.

Это мой опыт. Мы с женой прожили 37 лет. Наша история была очень длинной: мы вместе учились в школе, она уже в 10 классе жила со мной, поскольку мои родители были в Нью-Йорке, и я был дома один. Но это сама по себе история. Мы никогда не говорили о политике!

У мужа и жены обычно есть о чем поговорить. Ищите общие интересы, а не то, что раскалывает вашу семью. Как, после более чем 40 лет совместной жизни вы можете говорить о разводе! Она сказала, что она попробует, и они не разведутся.

Представительская пара с Украины на прошлогоднем приеме у президента в Таллиннеl. Фото: Эрленд Штауб / Postimees / Scanpix

— Получается, что вы спасли брак украинцев.

— По крайней мере, сделал что-то в Нарве, который для меня являлся очень проблемным регионом.

Но многие украинцы с первых дней российской агрессии начали обращаться ко мне – звонить и приходить – с вопросом, как они могут передать на Украину гуманитарную помощь, для беженцев, для внутренних беженцев. От всех них было очень много помощи. Они находили деньги, медикаменты.

Многие просили у меня помощи, чтобы я помог им доставить на Украину вещи, которые они смогли собрать для раненых.

Когда первые раненые – десять человек с Майдана – приехали сюда, в Мустамяэскую больницу, на лечение, там с утра до вечера были украинцы, которые приносили им вещи. И когда началась война с Россией и, благодаря вашему Министерству обороны, наши раненые солдаты находились в реабилитационном центре Сели, украинцы приезжали туда, чтобы принести им вещи и поговорить с ними.Я не могу сказать, что были украинцы, которые открыто говорили мне, что Путин был прав. Может быть, кто-то из них под воздействием путинской пропаганды и думал, что Путин мог сделать что-то правильно, но никто из них не осмелился этого мне сказать.Мне приятно, что я встретился с ними в Эстонии. Честно говоря, я даже не ожидал, что появятся такие близкие связи с украинской общиной, поскольку как я уже описал свой опыт в Нью-Йорке, там у меня ничего особо хорошего не получилось – тамошние украинцы не думали о стране, лишь о своей судьбе быть представителем украинцев в Нью-Йорке. Но это совсем другая история.Есть некоторые проекты, которые мы начали, но, к сожалению, довести их до конца не успели. Например, монумент Тарасу Шевченко. Это было хорошим поводом вновь встретиться, мы начали собирать деньги, но тут началась война и все, что у нас было, ушло на помощь солдатам.Только вчера я встречался с Анатолием Лютюком и его сыном Богданом. Проговорили два часа.

Конечно, я буду помогать им и из Киева, поскольку тут есть программы, которые нуждаются в поддержке с Украины. Зная о их потребностях, и от меня будет им помощь.

У меня много связей с Эстонии, я буду приезжать. Эстония – это не Нью-Йорк, всего час и 40 минут лету.

Первый раз, может быть, в конце сентябре, когда приеду за своей собакой. Пока я устроюсь в Киеве, она останется у моих друзей: я должен встретиться с президентом и министром иностранных дел, а также организовать, кто будет гулять с собакой. После смерти жены в выгуливании собаки мне нужна помощь. Тут все просто, я работаю в 20 метрах от резиденции. Просто могу выйти и прогулять собаку по парку. В Киеве нужна помощь. Тогда я возьму ее с собой, и мы вместе полетим в Киев.

— Ваша жена узнала о своей болезни здесь и долго боролась. В этой ситуации, находиться вдалеке от дома, было не просто, у вас не было искушения поскорее вернуться на Украину?

— У нее был рак, который обнаружили в январе 2014 году. Точнее, 7 января.

— В то время, когда…

— … все началось. Можете представить, в каком состоянии я был. Это, конечно, был шок. Все знают, что такое рак. Мы ходили тут в больницу: отношение врачей к моей жене было очень хорошим, они использовали все лучшие возможности. Именно поэтому она смогла бороться целых три года. Это был большой удар – я не ожидал, что когда я привезу свою жену сюда, все закончится таким образом. Я должен с этим жить.

h

— Кажется очень смелым поступком, несмотря ни на что, остаться на работе за границей.— Новое место мне предложили в декабре прошлого года. Министр Павел Климкин позвонил и предложил место на Украине. Мы друзья и я сказал ему: «Павел, ты знаешь, что моя жена в таком состоянии, что я не могу ее сейчас привезти в Киев – мы останемся здесь». Он сказал, что ничего, они понимают.В январе сюда приезжал наш президент. Вновь заговорили об этом предложении о работе. Президент знал о положении дел, но сказал, что предложение в силе.После того, как моя жена умерла, я вернулся к этому предложению и сказал, что теперь я готов его принять.Если бы моя жена еще была жива, я бы мечтал еще о годе или двух здесь. Объехав весь мир, я не могу себе представить более подходящего места для жизни моей семьи и работы. Местная среда очень подходит мне как дипломату.

Но я потерял жену, нахождение здесь стало психологически сложным для меня. Пришло правильное время принять предложение – я сказал, что да, теперь я готов поехать в Киев.

Но я все же сохраню тесные связи с Эстонии и будут сюда часто приезжать. У меня тут очень много друзей. Когда у тебя есть собака и ты два раза в день гуляешь в Кадриорге – час утром и час вечером, — то встречаешь очень много людей. Они помогли мне понять Эстонию даже лучше, чем если бы я здесь сидел, или даже ездил в другие страны и встречался с украинцами, поскольку у них свое понимание.

А тут в парке многие говорят на английском или русском языках – эстонский оказался для меня сложным, я пытался его учить, многое понимаю, но говорить не могу. В парке очень хорошо разговаривать. Эти люди помогли понять, где я нахожусь, какие они эстонцы и Эстония.

Теперь я советую, чтобы все послы взяли себе собаку и гуляли с ней. Так ты встречаешься со многими людьми, которые рассказывают тебе интересные истории, и не потому, что хотят оставить о себе хорошее впечатление. Тогда ты поймешь, какие отношения царят тут в стране, как местные жители реагируют на разные ситуации.

В моей работе это очень помогает! Когда я составляю очередной отчет о ситуации в стране, я могу добавить в него нечто большее – не только факты, но и то, что стоит за ними.

Прибытие президента Петра Порошенко и Марии Порошенко в Таллинн, в январе этого года. Посол вновь рядом. Фото: Сандер Ильвест

ЭСТОНИЯ: РОССИЯ НА МАРШЕ. КОЕ ЧТО О НКО

  Доктор Геббельс довольно ворочается в гробу. Его дело цветет и пахнет в  маленькой балтийской стране — Эстонии, в которой функционируют «НКО для поддержки «соотечественников»» Их в Эстонии много, но действует в них одних и тех же хорошо проплаченные из РФ активистов. И сделать с ними ничего никто не вправе. Демократии в Эстонии очень много.

В Эстонии осуществляют свою деятельность многочисленные некоммерческие организации, среди которых некоторые имеют задолженность по налогам, а другие получают в виде пожертвований и дотаций свыше 100 000 евро в год.

Однако при ближайшем рассмотрении оказывается, что в многочисленных организациях работает лишь горстка одних и тех же активистов, а когда одна НКО попадает в затруднительное положение, быстро создается новая «оболочка».

По словам пресс-секретаря Полиции безопасности Эстонии (КаПо) Харриса Пуусеппа, задача таких юридических лиц с громкими названиями — создавать впечатление в русскоязычном информационном пространстве, что отдельные голосистые люди якобы представляют мнение всех местных русских, одновременно поддерживая направленную на раскол общества политику Кремля, пишет новостной портал ERR.

Финансирование такие организации в основном получают из российских фондов.

Они изыскивают возможности любой ценой показать себя и привлечь к себе внимание, при этом часто неважно, против чего именно они протестуют. Для них характерна активность в социальных сетях, в которых за счет создания ложного представления привлекаются обычные граждане, а также желание показать себя экспертами, хотя среди активистов преобладают лица, выполняющие низкоквалифицированную работу, или безработные, т. е. люди, биография которых не дает каких-либо оснований рассматривать их мнение как экспертное.

Однако на пропагандистских каналах они выступают по различным темам, например, по НАТО, в качестве политических обозревателей и экспертов.

В различных акциях мелькают одни и те же имена, например, Аллан Хантсом, Алексей Есаков и Элина Есакова, Сергей Чаулин и Александр Корнилов.

Так, Корнилов входит в правление трех организаций: Altmedia, Baltnewsmedia и Rahva Õiglustunde MTÜ. В 2015 году Altmedia получила в виде пожертвований и дотаций 123 600 евро, а в прошлом году размер дотаций сократился до нуля и организация закончила год с убытком в 4998 евро. По положению на конец июня в Altmedia работали три человека, и налоговой задолженности у нее нет.

Глава Altmedia задержан по подозрению в налоговом преступлении

В 2015 году Налогово-таможенный департамент арестовал расчетный счет Altmedia, поскольку были основания полагать, что из НКО без уплаты налогов выводятся средства под видом фиктивных сделок. Летом прошлого года Корнилова задержали по подозрению в налоговом преступлении, но он продолжает деятельность через различных активистов до настоящего времени.

В 2014 году был создан медийный бренд Baltnews, под которым в Эстонии, Латвии и Литве начали работать русскоязычные порталы. Единственным членом правления НКО Baltnewsmedia, которая ведет пропагандистские порталы, является Корнилов.

В прошлом году НКО получила пожертвований и дотаций на сумму 136 800 евро, получив прибыль в размере 9868 евро. Расходы на выплату зарплаты составили 63 670 евро, налоговой задолженности у организации нет. По положению на конец июня в НКО работали пять человек.

В ежегоднике КаПо отмечается, что деятельность Baltnews координируют работники информагентства «Россия сегодня», которые по сути организуют работу всего портала и освещаемые на нем темы.

Выполнение заданий оплачивается через теневые фирмы, которые контролирует «Россия сегодня». От имени освобожденных от уплаты налогов фирм Александру Корнилову ежемесячно выплачивается 11 400 евро.

Помимо двух вышеупомянутых НКО, он входит и в правление Rahva Õiglustunde MTÜ, членом которого также является Дмитрий Корнилов. Эта учрежденная в 2009 году НКО зарегистрирована по тому же адресу на улице Вормси, что и Baltnewsmedia, а ее основным видом деятельности указано ведение интернет-порталов.

Согласно годовому отчету за прошлый год, эта организация получила пожертвований и дотаций на сумму 9110 евро и чистую прибыль около 3300 евро. Работников у НКО нет.

Собирающая помощь для Восточной Украины НКО: налоговый долг и непредставленный отчет

НКО «Добросвет», зарегистрированная в Ласнамяэ на улице Муху, упоминается в СМИ в связи с отправкой гуманитарной помощи на восток Украины. Так, летом 2014 года издание Eesti Ekspress сообщило, что объединение неграждан Эстонии собрало для беженцев с Украины 13 тонн помощи. Пожертвования внесли 448 человек.

Хотя цель выглядит благородной, при ближайшем рассмотрении возникают сомнения. НКО утверждает, что в Восточную Украину были отправлены более десяти автомобилей, фотографии некоторых из которых были опубликованы. При этом не было ясности, куда именно они отправились, и к настоящему времени у организации возникла налоговая задолженность.

Вопросы вызывает и то обстоятельство, что «Добросвет» получил в 2015 году 1961 евро чистой прибыли, одновременно публикуя в соцсетях просьбы срочно делать пожертвования, чтобы перевезти на Украину застрявшие в Эстонии гуманитарные грузы. К настоящему времени у НКО образовалась налоговая задолженность в размере 2924 евро, и не был представлен отчет за прошлый хозяйственный год.

В такой манере ведения деятельности нет ничего нового. При более внимательном изучении защищающих «соотечественников» организаций и их годовых отчетов как раз и проступает типичная схема, при которой НКО сначала получает дотации, затем не представляет отчеты и ликвидируется, после чего теми же лицами создается новая «оболочка», которая продолжает аналогичную деятельность.

В правление «Добросвета» входят Алексей Есаков, Аллан Хантсом, Дмитрий Горбан и Элина Есакова. По данным Коммерческого регистра, в конце 2016 года Элина Есакова учредила фирму EMON OÜ, которая занимается продажей подержанных товаров. Покинувшая «Добросвет» Людмила Андронова ранее утверждала в СМИ, что делопроизводство велось неправильно и часть пожертвованных вещей пропадала.

«Золотое трио» или три человека, связанные со всеми акциями

Аллан Хантсом давно известен Полиции безопасности: он ранее наказывался в уголовном порядке за умышленное уничтожение имущества, а в ежегоднике КаПо описывалось, как он разжигал ненависть на национальной и расовой почве в рядах баркашовцев — в 2002 году его признали виновным и в этом преступлении по ч. 1 ст. 72 тогдашнего Пенитенциарного кодекса, которая предусматривает наказание за разжигание ненависти на национальной, расовой, религиозной или политической почве, призывы к насилию и дискриминации.

Агентство «Sputnik» часто публикует политические комментарии Хантсома, в которых его называют политическим обозревателем и эстонским политологом.

В сентября прошлого года Хантсом, который входит в правление НКО «Союз эстонских индоевропейцев «Родина»», организовал в Таллинне протест против размещения в Восточной Европе военной техники США. С организацией мероприятия, среди прочих, был связан и Есаков.

На выборах в органы местного самоуправления осенью этого года Хантсом будет баллотироваться в Пыхья-Таллинне от Объединенной левой партии Эстонии, в которой он также является председателем суда чести.

Согласно ежегодникам КаПо, Есаков, Хантсом и Сергей Чаулин образуют «золотое трио», которое присутствует в большинстве различных акций, организуемых в защиту прав русскоязычных.

Все трое также входят в правление НКО «Российские соотечественники в Европе». Осенью прошлого года они вместе организовали, в частности, «Марш мира», чтобы продемонстрировать недовольство милитаризацией Восточной Европы. Важной акцией является и проводимое 9 мая шествие «Бессмертный полк», который КаПо называла попыткой превратить в политический инструмент скорбь по павшим в войне.

Борцы за права «соотечественников» участвовали и в событиях у ивы в Хааберсти

Интересный нюанс — использованный на «Марше мира» плакат с надписью «Rahu. Мир. Peace» присутствовал и у ивы в Хааберсти, спиливание которой вызвало большой резонанс в Таллинне в начале июня этого года. На опубликованных в СМИ фотографиях среди протестующих можно заметить и Чаулина, которого в ежегоднике КаПо называют прокремлевским активистом. Трагикомической эту ситуацию делает то обстоятельство, что Чаулин является работником фирмы Haabersti Haldus OÜ, которая оказывает Таллинну услуги по благоустройству в качестве договорного партнера.

НКО с длинным названием «Центр защиты прав человека «Китеж»» была зарегистрирована в 2012 году для организации юридических консультаций и деятельности юридических фирм. Эта организация, цель работы которой, говоря упрощенно, состоит в том, чтобы показывать преследования русских, получила в прошлом году дотацию в размере 1000 евро от Таллинна на организацию бесплатного русскоязычного юридического кружка для молодежи.

Согласно прошлогоднему отчету, НКО получила пожертвований и дотаций на общую сумму 1865 евро, а в 2015 году пожертвования составили 12 543 евро. В прошлом году НКО получила убыток в размере 928 евро, и работников у нее не было.

В правление «Китеж» входит Мстислав Русаков, который также возглавляет, в частности, правление НКО «Русская школа в Эстонии». Давно известный Полиции безопасности активист «Ночного дозора» Максим Рева, получивший известность во время апрельских беспорядков 2007 года, входит в правление НКО «Запад-Восток», вид деятельности которой заключается в защите гражданских прав и интересов определенных групп населения. Организация осуществляет свою деятельность с 2013 года и к настоящему времени накопила налоговую задолженность в размере 4804 евро и не представила отчет за прошлый хозяйственный год. Информация о ее работниках также отсутствует.

Санкции усилили конкуренцию между местными активистами

По словам Харриса Пуусеппа, в связи с введенными против России санкциями усилилась конкуренция между местными активистами, потому что сократились суммы, которые местные организации могут использовать через российские фонды.

Общий признак таких НКО во многих случаях — неразбериха с уплатой налогов. НКО дает возможность получать пожертвования, выступать от имени организации и участвовать в конференциях за границей.

Часть «продукции» идет для внутреннего потребления в России, поэтому тамошние журналисты могут не ехать в Эстонию, а публиковать материалы со ссылкой.

Кроме того, публикация тенденциозной информации, подача жалоб в международные организации, выступления на конференциях и т. п. позволяют влиять на людей, которые относятся нейтрально к этой теме, но начинают искренне верить в разговоры о преследованиях. А если какая-либо организация направляет запрос в государственные органы Эстонии после получения жалобы, то ссылки на такие запросы добавляют веса заявлениям действующей в Эстонии НКО.

Уличные активисты сами по себе не представляют большой угрозы безопасности, но их деятельность регулярно освещается в ежегодниках КаПо, потому что они являются одним из инструментов Кремля для оказания влияния. По оценке КаПо, нынешнее время нельзя считать более спокойным по сравнению с прошлым периодом, потому что по-прежнему выдумываются и усиливаются имеющиеся в обществе проблемные места для зарабатывания себе средств на жизнь.

«В ежегодниках КаПо мы раскрываем суть деятельности Кремля по оказанию влияния, потому что это помогает уменьшить риски, — сказал Харрис Пуусепп. — Наша первичная цель состоит в предотвращении угроз, и мы должны использовать для этого наилучшие законные возможности. Осознание угроз помогает сформировать их адекватное восприятие и уменьшает шансы того, что враждебная деятельность по оказанию влияния будет успешной».

 

23 июля 1940: ПРИБАЛТИКА ОККУПИРОВАНА…

77 лет назад, 23 июля 1940 года, Соединенные Штаты приняли решение в отношении признания продолжающегося существования Эстонии и других государств Балтии. Исполняющий обязанности государственного секретаря, Уэллс опубликовал заявление, в котором осудил агрессию Советского Союза против Эстонии, Латвии и Литвы.

Впрочем, СССР это решение было «до лампочки». СССР заявил, что республики добровольно присоединились. А потом была повторная оккупация в 1944. А потом — Правительство Эстонии в изгнании (Eesti valitsus-in-eksiilis) ― официально объявленная государственная власть  Эстонии в изгнании, существовавшая с 1953 года и вплоть до восстановления эстонского суверенитета над территорией Эстонии в 1991 году , которое признал весь мир и которое выдавало паспорта.. много чего было. В 1991 году страны Балтии обрели Независимость.

ЗАРПЛАТЫ: БЫВШИЙ СССР

 

Рейтинг зарплат в странах бывшего СССР впечатляет

 

В Эстонии самая высокая средняя зарплата из бывших стран СССР — $ 1313.

 

Всего в рейтинг попали 15 стран. На втором месте Латвия — $ 1009 зарплата в среднем, на третьем — Литва с $ 903. К этому стоит сказать, что Латвия, Литва и Эстония,по большому счету, никогда не были совком, такая себе Северная Европа оккупированная СССР
Россия в которой немыслимые запасы нефти, газа, золота и громадные денежные потоки — заняла четвёртое место — люди там получают в среднем $ 657

Украина,которая практически профукала свой промышленный потенциал в 90-х и только недавно, и со скандалом поднявшая минимальную зарплату — заняла двенадцатое место со средней зарплатой $ 263

Зарплаты в странах бывшего СССР

ЭСТОНИЯ: ГРЯДЕТ РАЗДАЧА ПАСПОРТОВ?

Хорошая новость для эстонских неграждан — серопаспортников и иных без гражданства. Только вот  моей точки зрения неправильно это. Поживем — посмотрим. Нельзя гражданство вот так просто раздавать

Правительство Эстонии одобрило проект договоров о гражданстве — это значит, что в ближайших три года 1000 желающих смогут получить гражданство Эстонии заключив с государством договор о сотрудничестве.

 Все дело в том. что, судя по всему, проблема неграждан дошла до критической точки. Большинство из них русскоязычны, неадаптированы, неинтегрированы в эстонское общество и НЕ ЖЕЛАЮТ сдавать языковой и конституционный экзамен экзамен. И уезжать в Россию тоже не хотят — говорит журналист Алекандр Штолько.

Как пример, журналист приводит свои интервью с несколькими такими негражданами, проживающими в Эстонии с 70-х годов. Суть их ответов, дословно: » А чего я должен говорить на этом фашистском языке?». А на вопрос о переезде в Россию, где никто и никогда не требовал знания эстонского языка — журналист слышал в ответ нецензурную брань и обвинения в нацизме… Ни больше, ни меньше…

 Глава МВД Эстонии Андрес Анвельт,  говорит, что уже в ближайшее время, после того как Рийгикогу придаст «договорам о гражданстве» законный статус, прожившие в Эстонии не менее пяти лет люди смогут заключать с государством договор.

По условиям договора, лицо обязуется достичь уровня B1 во владении эстонским языком и продолжить его изучение. «Лицо также обязуется после языкового обучения ходатайствовать о гражданстве Эстонии», — пояснил Анвельт.По его словам, для заключения подобного договора необходимо соответствие всем перечисленным в законе о гражданстве условиям.

«Один из главных пунктов — чтобы человек не был осужден», — казал министр.По  словам чиновника, государство оплатит языковое обучение. Кроме того, по соглашению с работодателем заключивший договор о гражданстве сможет получать на один учебный модуль в год 20 выходных, которые государство компенсирует в размере средней зарплаты. «Это так называемый учебный отпуск на языковое обучение. Договор будет считаться соблюденным, если человек прошел языковые курсы в требуемом объеме, сдал языковой экзамен на уровень B1 и подал Департаменту полиции и погранохраны ходатайство о предоставлении гражданства», — сказал Анвельт.Если человек нарушит договор, у государства в его отношении возникнет право требования. «Поначалу планируется, что в проекте договора о гражданстве будет участвовать до 1000 человек в течение трех лет», — сказал министр МВД Эстонии.

такие паспорта сейчас действуют в Эстонии

 

ЭСТОНИЯ: ДЕНЬ ПОБЕДЫ… Võidupüha

У Эстонской Республики сегодня торжества. Называется — Võidupüha… День Победы в Освободительной войне против Советской России и Германии. Про именно эти события есть шикарное кино «Имена в камне»(«Имена на граните») по роману непосредственного участника этих событий. Начиналось все как УНР образца тех годов, когда здоровенные дядьки вооруженные до зубов — сидели дома. а в бой пошли, как и в Украине гимнезеры.. Почти все погибли

После провозглашения независимости 24 февраля 1918 года молодая Эстонская республика была вынуждена участвовать в войне за свою независимость против Советской России и немецких войск. В конце Первой мировой войны Эстония вела Освободительную войну с двумя бывшими державными силами — Россией и Германией

С перемирия 11 ноября 1918 г. Временное правительство Эстонии было вынуждено защищать свою декларированную независимость от атак войск советской России и немецких войск Ландесвера под командованием генерала фон дер Гольца. К концу декабря 1918 войскам советской России, которые стремились восстановить границы Российской империи, удалось оккупировать половину Эстонии.

Однако положение изменилось, когда в самом конце декабря 1918 защитников Эстонии поддержали финские добровольцы, а также к берегам Эстонии подошли британские военные корабли. Когда добровольцы и снаряжение добрались до фронта, советское наступление было приостановлено, и меньше чем за месяц Эстония была очищена от советских подразделений.

За независимость Эстонии воевали многонациональные силы, в состав которых вошли 85 500 эстонцев, 3700 финнов, больше чем 5000 русских бойцов Северо-западной белой армии под командованием Генерального штаба Эстонских оборонительных сил, 9800 латышей, 3000 британцев, 400 шведов, 250 датчан и примерно 700 прибалтийских немцев (граждане Эстонии, входившие в отдельный Балтийский батальон).

Тем не менее, на восточном и южном фронтах бои с перерывами продолжались в течение 1919 г. В северной Латвии эстонско-латвийские силы под командованием эстонского генерала Йохана Лайдонера одержали победу над подразделениями Красной армии. Но половина Латвии оставалась оккупированной войсками генерала фон дер Гольца.

5 июня 1919 г. фон дер Гольц пошел в наступление с намерением отрезать правое крыло эстонской армии. Несмотря на хорошую оснащенность и опыт личного состава, его армия потерпела поражение в местечке Роопа 20 июня и у Цесиса-Рауна 21-22 июня.

Результатом армии фон дер Гольца у Цесиса (Вынну). После этой победы эстонские и латвийские силы обеспечили свержение марионеточного режима, обосновавшегося в Риге. Независимость Латвии была восстановлена и границы Эстонии защищены.

Поражение двух агрессоров в 1919 г. и заключение Тартуского мирного договора между Эстонией и Советской Россией в 1920 г. привели к успешному достижению независимости Эстонии после столетий борьбы, а 23 июня отмечается как День победы.

Võidupüha сегодня — важный национальный праздникза независимость Эстонии за всю ее историю.

 

Во время второй советской оккупации, начавшей в 1944 году, борцы против советского режима были приговорены к злосчастным 25+5 годам заключения, где 25 означало ГУЛАГ и 5 летнюю ссылку.

День победы напоминает нам об эстонской традиции борьбы за демократию и свободу. После того, как в 1991 году оккупация закончилась, торжества и памятные мероприятия Võidupüha играют важную роль в восстановлении эстонского идентитета.

OLEKSANDR SHTOLKO : ЭСТОНИЯ, ТЕБЯ ЗАСУДИЛИ

В Киеве завершился песенный конкурс «ЕВРОВИДЕНИЕ 2017». Музыкальный праздник, по большому счету был испорчен отношением организаторов конкурса к эстонскому дуэту не попавшего во финал из за безумного поведения организаторов

Начиналось все более чем приятно, многие эксперты прогнозировали эстонской паре выход в финал и победу. Песня о была очень симпатичная и понравившаяся многим. И, очевидно, предполагаемая эстонская победа кого — то очень не устраивала.

Случившееся без обиняков можно и нужно назвать диверсией. Впрочем, как я предполагаю, говорит журналист OLEKSANDR SHTOLKO, те, кто хотел определенного расклада среди победителей — изрядно поломали голову, как засудить эстонцев. Что- то серьезное, типа аварии или несчастного случая — сделать побоялись, а вот пакость на сцене — так запросто можно… Это если кто знает, о как в спортивных танцах и балете режут обувь и костюмы, а в спортивном плавании ломают очки и уничтожают купальники

Итак, в самом начале выступления вдруг пропал голос солистки. Далее начались более серьезные проблемы. Зрители не слышали голосов бэк-вокалистов, поэтому Койту и Лауре пришлось петь за пятерых. А песня не прошла в телеэфире, что не позволило зрителям отдать за нее голоса. Организаторы предложили представителям Эстонии спеть повторно. Но те отказались.
«Мы сделали всё, что могли. Мы уже давно сидели на местах и думали, что выступили лучше всех. Но вдруг сказали, что наша песня не прошла по телевизору. Невероятно. Такого не случалось даже на Eesti Laul. А мы уже сидели и думали, что хорошо поработали», — сказал Койт Тооме. По словам артиста, в повторном выступлении просто не было смысла и проку.
Стыдно, господа организаторы, констатирует журналист OLEKSANDR SHTOLKO.

 

ЭСТОНИЯ: ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ

В Таллине я мечтал жить с детства. Очень яркие детские воспоминания, когда какое то время жил у родственников в Старом Городе. Эх, как хочется там жить сейчас.

Еще лет пять назад, покупка квартиры «пересичным манюпасом», так называют среднестатистического украинца, за границей — было событием из ряда вон выходящим. А ведь покупали. С большой осторожностью и очень богатые люди. Как правило, на подставных лиц. Сфера интересов — Великобритания, Испания, Италия, Турция…

Сейчас, после некоторой либерализации законодательства, жилье за границей, могут себе позволить люди попроще. И они позволили. В Турции, Польше, Чехии, Латвии, Эстонии.

Власти Латвии пошли на беспрецедентный шаг. Несколько лет тому, я писал о том, как люди купившие жилье в этой стране на определенную сумму — автоматом получали ВНЖ для всей семьи с бесплатным его продлением. Правда потом, когда  из за этого резко увеличился наплыв покупателей и России, умные прибалты вдвое подняли сумму на которую должно быть куплено жилье, а ставку на продление ВНЖ установили в размере 5 тыс евро на каждого члена семьи. Однако. Латвия на тот момент, продала все неликвидное жилье и заработала несколько миллиардов евро.

Сегодня мы приводим статью о покупке недвижимости в самой из привлекательной стран Балтии —  Эстонии.

Согласно отчету Всемирного Банка «Doing Business», анализирующему предпринимательскую и правовую среду 190 стран мира, Эстония занимает шестое место с точки зрения легкости осуществления сделок с недвижимостью.

 

Как сообщила Нотариальная палата,  Эстонию обгоняет занимающая второе место Литва, тогда как Швеция занимает в рейтинге 10-ю позицию, Финляндия – на 20-м, а Латвия – на 23-м месте.

«Отчет выстраивает страны в разные рейтинги на разных основаниях. В этом году наивысшее место Эстония занимает с точки зрения легкости осуществления сделок с недвижимостью», – сказал председатель Нотариальной палаты Тарво Пури.

 

Ну, что сказать, перешерстив сайты недвижимости Эстонии, можно найти весьма заманчивые предложения. От доступной квартиры под Таллином — до 10 гектаров земли по цене трехкомнатной киевской квартиры. Но следует помнить, что самая демократическая Эстония не предоставляет никаких преференций иностранным владельцам жилья. И даже получение визы не гарантирует.

О том, как приобрести жилье в Эстонии рассказывает партнер и ведущий юрист эстонской компании Novira Capital Алексей Николаенко.

— Много ли в Эстонии покупателей недвижимости из Украины и других постсоветских стран?

— Достаточно. Хотя не могу сказать, что иностранцы доминируют на нашем рынке. Большая часть жилья все же продается эстонцам. Среди иностранцев преобладают россияне, украинцы и скандинавы.

— Чем привлекательно для иностранцев приобретение жилья в Эстонии?

— Хотя Эстония, в отличие от своих соседей, пока не предоставляет покупателям недвижимости вид на жительство, но им гораздо легче получить долгосрочную шенгенскую визу. Квартиры и дома часто приобретают иностранцы, желающие выгодно вложить деньги в европейской стране. Прежде всего это люди, имеющие в Эстонии бизнес-интересы либо направляющие сюда на учебу детей.

Скандинавы покупают эстонское жилье обычно с целью заработать, потому что в их странах уровень доходности недвижимости на порядок ниже, чем у нас. Да и цены для европейцев очень привлекательны. Им по силам вложить от 200 до 500 тысяч евро в эстонскую недвижимость, чтобы получать годовой доход от аренды на уровне 6 процентов от вложенной суммы. В Германии, Швеции или Норвегии они имели бы только 3—4 процента. Выгода очевидна еще и потому, что банковские вложения уже абсолютно непривлекательны: сегодня депозитная ставка во многих странах Евросоюза равна нулю. А иногда клиент даже вынужден… Доплачивать банку за то, что хранит на депозитном счете свои деньги. Для нас это нонсенс, а для Дании и Германии — реальность.

— Какие города в Эстонии пользуются наибольшей популярностью?

— В первую очередь это Таллин и его пригороды. Интересуются иностранцы недвижимостью в приморском городе Пярну, который называют летней столицей Эстонии, а также на островах Сааремаа и Хийумаа, где находятся крупные спа-курорты. Высок спрос на жилье в университетском городе Тарту. В этих местах большой поток туристов и приезжих, а значит, квартиры несложно сдавать в аренду, чтобы постепенно возвращать вложенные деньги.

Кстати, в Тарту существенную часть недорогой недвижимости арендуют студенты. Также нередко состоятельные родители из Украины, России и некоторых других стран покупают в Тарту за 40—50 тысяч евро одно-, двухкомнатную квартиру, чтобы их ребенок был обеспечен жильем на время учебы. Потом эта недвижимость либо перепродается по более высокой цене, либо сдается в аренду. В Таллине жилье обходится дороже. Например, небольшая бюджетная квартира в доме советской постройки, но обязательно в хорошем состоянии, стоит от 60 тысяч евро.

— А что, у вас все советское жилье в хорошем состоянии?

— На сегодняшний день почти все. В Эстонии в последние 15—20 лет действовало много государственных программ по реконструкции и модернизации изношенной коммунальной инфраструктуры. Отремонтированы и обновлены почти все теплосети, водопроводы, канализация. В жилых домах поменяли трубы, батареи, электропроводку, лифты и так далее. Сейчас внешне старые дома имеют новую «начинку». Это касается не только Таллина, но и маленьких городков и поселков.

— Если украинец решит купить квартиру, допустим, в Таллине, сколько это будет стоить и какова процедура покупки?

— Нужно иметь не менее 50 тысяч евро. Конечно, можно взять кредит, но иностранцу сделать это сложнее, чем гражданину Эстонии. А для заключения сделки покупателю понадобится загранпаспорт.

В первую очередь следует выбрать объект для покупки. Предварительную информацию можно получить в Интернете. Основные порталы эстонской недвижимости содержат практически все существующие предложения на рынке. Объявления подают в основном риелторы, хотя встречаются и владельцы жилья.

Определившись с возможными вариантами, нужно приехать в Эстонию, осмотреть жилье и сделать окончательный выбор. После этого можно обращаться к нотариусу для заключения договора купли-продажи. Если вы по каким-то причинам не готовы к сделке, подпишите с продавцом договор резервирования. При этом придется заплатить задаток в размере 3—5 тысяч евро, после чего объект с продажи снимут — до заключения договора о покупке. Но учтите: если в указанный срок вы откажетесь приобретать жилье, предварительное соглашение будет расторгнуто, а задаток останется у продавца.

После заключения сделки информация о новом владельце вносится в Крепостную книгу, только после этого он становится полноправным хозяином жилья. Это не бумажная книга, а единый реестр прав собственности на землю и недвижимость. В этой базе данных также собрана информация обо всех ограничениях и обременениях, связанных с каждым объектом. Без ведома владельца никакие сведения в Крепостную книгу вноситься не могут, хотя реестр абсолютно открыт для ознакомления.

Потенциальному покупателю стоит обратить внимание на данные из Крепостной книги, в частности на некоторые ограничения. Например, может оказаться, что квартира в центре Таллина, которую вы приобретаете, имеет историческую ценность. А значит, в этом помещении запрещена любая перепланировка со смещением стен. Учтите, что перед заключением сделки нотариус обязан предупредить покупателя обо всех нюансах с данной квартирой и объяснить, чем чреваты нарушения закона. Кстати, практически все наши нотариусы владеют английским и русским. Поэтому языковых проблем не возникает.

— Как производится оплата? Можно ли заплатить наличными?

— Формально такой расчет в Эстонии не запрещен. Но согласно законодательству при использовании наличных по договору на сумму от 32 тысяч евро нотариус обязан проинформировать контролирующие органы об участниках сделки. После этого государственные чиновники могут потребовать отчет о происхождении столь большой суммы наличных. Учтите, что ввозить в Эстонию без таможенной декларации можно до 10 тысяч евро наличными. А если у покупателя на руках более крупная сумма, то он либо ввез ее незаконно, либо снял со своего счета уже в Эстонии. Второй вариант абсолютно нелогичен, поскольку осуществлять безналичный расчет проще, дешевле и надежнее.

Кроме того, в процессе заключения сделки деньги от продавца сначала поступают по безналичному расчету на нотариальный депозит. Это делается для обеспечения безопасности договора. Когда соглашение окончательно оформлено нотариусом, право собственности перешло к покупателю и зарегистрировано в реестре, деньги с нотариального депозита поступают на банковский счет продавца.

— Во сколько обходится покупателю процедура поиска и оформления недвижимости?

— Если в сделке участвует риелтор, то свои комиссионные он, как правило, берет с продавца. Обычно они составляют 1,5—2 процента от суммы сделки. Хотя в некоторых случаях, по договоренности сторон, оплата услуг посредника делится поровну между продавцом и покупателем.

Нотариальный сбор и государственная пошлина зависят от общей суммы и рассчитываются по специальной таблице. Для квартиры стоимостью около 50 тысяч евро эти обязательные платежи составят 400—500 евро.

Когда в заключении сделки принимает участие банк, предоставляющий кредит, оформление обходится примерно в два раза дороже, так как дополнительно нужно оплатить услуги по внесению информации об ипотеке в Крепостную книгу.

— Сложно иностранцу взять ипотечный кредит в эстонском банке?

— Во-первых, по нашим меркам, это довольно дорого. Для граждан Эстонии годовая ставка составляет 2—3 процента, а для иностранцев — 3—5 процентов.

Во-вторых, покупателям из других стран нередко трудно подтвердить стабильность обслуживания займа. То есть человек должен убедить банк в том, что имеет достаточно доходов и активов для регулярного погашения платежей по взятому кредиту. Часто эстонские банки требуют от клиента открыть у них депозит на сумму годового платежа по ссуде. В принципе, банк берет с заемщика деньги на год вперед.

Ну и в-третьих, сумма кредита для иностранца зачастую ниже, чем для резидента Эстонии. Если гражданин страны может взять в банке 80—90 процентов от стоимости приобретаемого жилья, то иностранец — только 50—70 процентов.

— В дальнейшем владелец недвижимости платит за нее какие-то налоги?

— У нас нет прямого налога на недвижимость. Но есть косвенный — на землю. Владелец квартиры вносит налог за тот участок общей придомовой территории, который ему формально принадлежит. Обычно сумма составляет 40—50 евро в год. Но если речь идет о квартире, являющейся вашим постоянным местом жительства, и в аренду вы ее не сдаете, то можно получить освобождение от уплаты налога на землю.

— Квартиру нужно содержать, вносить коммунальные платежи. Во сколько это обходится?

— Расходы на содержание дома, вывоз мусора и так далее рассчитываются в зависимости от площади квартиры. В разных домах они отличаются, но в среднем составляют 1,5—2 евро за квадратный метр общей площади. Это уже включая отопление, газ, электроэнергию, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. Если общие расходы на содержание квартиры ниже полутора евро, значит, в доме проведены работы по модернизации сетей, утеплению, повышению энергоэффективности. Если же плата составляет более двух евро, то, скорее всего, это дом советской постройки, где работы по модернизации либо еще не завершены, либо вовсе не проводились. Поэтому потенциальному покупателю жилья стоит предварительно изучить коммунальные счета.

— Кстати, какие системы отопления сейчас используются в Эстонии?

— Уже много лет у нас идет процесс создания эффективной системы отопления. На начальном этапе мы шли по пути установки автономных газовых котлов на один или несколько многоквартирных домов. Однако такие котлы выбрасывают в атмосферу вредные вещества. Поэтому их установку в густонаселенных районах стали ограничивать. В частности, в некоторых частях Таллина ставить газовые котлы в новых домах запрещено. Там возможно только подключение к центральному отоплению. В остальных же районах столицы и других городах применяются как газовые котлы, так и «земляное отопление» (тепловые насосы) — системы, использующие естественное тепло планеты. Они сейчас активно устанавливаются во многих жилых домах Эстонии, особенно в таунхаусах и частных коттеджах. Такие системы имеют высокую эффективность: на каждый киловатт затраченной электроэнергии «земляное отопление» дает 4 киловатта тепла.

— Многие иностранцы покупают жилье для сдачи в аренду. Как этот процесс организован в Эстонии?

— Учитывая то, что нерезидент большую часть времени проводит за пределами страны, самостоятельно заниматься сдачей в аренду бывает довольно хлопотно. Поэтому есть два варианта. Первый — обратиться в специализированную компанию, предоставляющую услуги по управлению недвижимостью. Фирма получает соответствующую доверенность и берет на себя все заботы по поиску жильцов и содержанию квартиры, но за это оставляет себе 10—20 процентов от арендной платы. Второй вариант — самому сдавать жилье. В этом случае нужно ориентироваться на заключение долгосрочных договоров и самостоятельно контролировать все процессы. Поэтому зачастую владелец требует, чтобы с ним ежемесячно рассчитывались не только за аренду, но и по коммунальным платежам. Так легче предотвратить накопление задолженности и отключение квартиры от электричества или отопления за неуплату.

Впрочем, даже при самостоятельной сдаче квартиры в аренду очень полезно иметь в Эстонии друга или партнера, имеющего доверенность на управление, который сможет оперативно решить проблемы при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Кстати, учтите, что арендатор, снимая жилье, обязан внести на специальный компенсационный депозит плату за один-два месяца. Эти деньги предназначены для покрытия расходов на текущий ремонт, если он понадобится. Кроме того, рекомендую застраховать жилье и все находящееся там имущество. Это дополнительная гарантия. Для примера: полное страхование квартиры при страховой сумме 400 тысяч евро обходится в 250 евро в год.

— Алексей, но все же есть какие-то подводные камни при покупке эстонской недвижимости?

— Сейчас в стране действует понятный и прозрачный механизм перехода собственности. Поэтому могу дать всего один совет: четко соблюдайте процедуру и подписывайте договор только у нотариуса, после того как он проверит объект. А оплату проводите через нотариальный депозит.

Карта районов Таллинна

АЛЕКСАНДР ШТОЛЬКО: ЭСТОНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 99 ЛЕТ

Сегодня Эстонской Республике 99 лет. Она выстояла, потом и кровью отстояла свою государственность.

 

Журналист Александр Штолько говорит, что Украине нужно многому учиться у Эстонии. И даже не смотря на то, что размеры стран и численность населения сравнению не подлежат. Украина это более 40 миллионов населения, а  жителей Эстонии — как половина киевлян. Со всеми вытекающими последствиями. Как социальными, так и политическими — говорит журналист.

По его мнению, Эстония едва ли не единственная страна, которая смогла реально вырваться с постсоветского пространства во всех смыслах. А сосед — Россия, как и в ситуации с аналогичными попытками Украины, испытывает приступы то ли  политического бешенства, то ли политического страха потерять контроль над этими странами. В отношении Украины — все просто, еще в 1918 году один вождь сказал другому: «Потеряв Украину — мы потеряем голову» — и войска РФ вошли в Украину, утопив в крови Украинскую Народную Республику

В Эстонии все было гораздо интереснее — она вступила в Освободительную Войну и выиграла ее. И продержалась республика до начала Второй Мировой.  А потом была советская оккупация — арест Президента Пятса, и до 1991 года Эстония опять была оккупирована.

Да, и еще интересный факт, говорит Александр Штолько, когда  после Второй Мировой было создано эстонское правительство в изгнании, то это правительство ВЫДАВАЛО ПАСПОРТА Эстонской Республики. И их признавали практически везде, ну, кроме СССР

Политический рассвет пришел после развала СССР. Эстония стала опять независимой и лучшей среди стран бывшего СССР. За что, говорит журналист, она пользуется громадным уважением и популярностью.

С праздником, ЭСТОНИЯ!

 

С ДНЕМ НЕЗАВИСИМОСТИ, ЭСТОНИЯ!